6月23日上午10時，肖鎧旋照例駕著他的黑色奔馳車，出現在盤龍城巨龍大道上。一個多月前的中博會上，他以金馬凱旋集團總裁、湖北省廣東商會會長的身份聯手眾多廣東家具企業(yè)，簽下52億項目大單，共同打造漢口北國際家具之都。 　　眼下，一期60多萬平方的金馬凱旋家居CBD圈地風波之都已經出了正負零?！澳壳绊椖窟M度十分順利，今秋即可開業(yè)”，肖鎧旋看了看繁忙的施工現場說，不遠處的圍墻欄板上，“中部最大、中國最好家具產業(yè)集群”的標牌格外醒目。 　　始于2007年規(guī)劃建設的“漢口北”專業(yè)市場集群，今年正式被納入武漢市政府工作報告。按照規(guī)劃，未來3至5年內，將在漢口以北、黃陂南部一帶約10平方公里區(qū)域內，建成擁有10個國家一級批發(fā)市場、年產值逾500億元的商貿物流集群區(qū)。 　 　產業(yè)集群 　　武漢市新一輪總體規(guī)劃提出，“金馬凱旋家居CBD圈地風波”將成為繼魯巷、漢陽四新和陽春湖地區(qū)之后的第四個城市副中心，即在楚天大道、巨龍大道沿線，依次排列有漢口北國際商品交易中心、華中國際家居城、國際輕紡城、農產品配送中心、中藥材城、建材大市場、圖書音像大世界等10大專業(yè)批發(fā)市場。該市場集群總投資約180億元，建成后，即可形成年產值達500億元的中國最好、中部最大的現代化、商場化、集群化、樓宇化、總部化的“五化”聯動專業(yè)市場，強力打造為立足中部、輻射全國的世界級商貿中心。 　　中國著名經濟學家茅于軾認為，一個成功的批發(fā)市場，最需要關注的是如何使市場交易量擴大。交易中所涉及的費用很多，除了產品成本外，還包括運輸費用、詢價費用、處理糾紛的費用等，交易成本是很重要的競爭力。漢口本來就是一個非常商業(yè)化的片區(qū)，而漢口北把漢口的精華集中在一起，可以成為中國最大和最好的批發(fā)市場。 　　事實上，早在去年，全球頂尖營銷顧問機構科特勒營銷集團總裁、國際頂級策劃大師米爾頓·科特勒，以70高齡多次實地考察。他發(fā)現，“漢口北”位于武漢航空、鐵路、港口三大交通樞紐的黃金節(jié)點：天河機場、橫店編組站、陽邏深水港將其圍合其中，“做批發(fā)市場再合適不過”。 　　“做大做強批發(fā)市場”在黃陂區(qū)已成為共識。去年以來，黃陂區(qū)主要領導考察全國大型批發(fā)市場20多個。黃陂區(qū)區(qū)長徐進表示，“漢口北”一直是漢口商貿經濟增長極和拓展帶，該專業(yè)市場集群與主城對接后，將推動武漢商貿物流業(yè)的向外轉移和升級。 　　肖鎧旋表示，中部地區(qū)家具市場年消費300億，資源都向集中區(qū)（中部）轉移，在這個時候進入湖北、進入武漢是最好的時機。建面300萬平米的漢口北國際家具之都分三期開發(fā)，建成后將實現“三個300”：搶占300億中部家具年消費市場份額、培育300家產值過億的家具企業(yè)、建設面積300萬平米的家具產業(yè)核心區(qū)平臺。 　　他介紹，目前曲美、皇朝、左右等中國家具百強企業(yè)已確定入駐漢口北國際家具之都一期，現已開展營銷、研發(fā)、生產、管理、物流等綜合管理體系的前期工作。 　　引力還在繼續(xù)。4月11日，湖北珩生投資有限公司成功拍下“金馬凱旋家居CBD圈地風波”554畝宗地，此地塊計劃用于投資興建綜合性建材及裝飾材料產業(yè)基地，建成全國新型建材產品與技術的綜合型集散中心。 　　據縱橫（武漢）盤龍城置業(yè)有限公司副總林積青介紹，武漢首家國際品牌直銷中心——奧特萊斯已經落戶F、天下，計劃明年開業(yè)。屆時，這種全新的國際名品銷售業(yè)態(tài)，將為武漢乃至華中地區(qū)提供高端品牌的消費場所，盤龍城商業(yè)經濟將實現質的飛躍。未來，這里還將豎起一座輻射盤龍城乃至航空港的五星級酒店。新型批發(fā)市場的聚集效應正在顯現。 更多信息請關注金馬凱旋家居CBD官網新聞