通州廠房，通州區(qū)廠房，通州開發(fā)區(qū)廠房，通州標(biāo)準(zhǔn)廠房，通州正規(guī)園區(qū)廠房，通州可注冊廠房，通州標(biāo)準(zhǔn)廠房，通州工業(yè)園區(qū)廠房，13021109025，通州方和正圓廠房，北京廠房，通州廠房出租，通州區(qū)廠房出租，通州開發(fā)區(qū)廠房出租，通州標(biāo)準(zhǔn)廠房出租，通州正規(guī)園區(qū)廠房出租，通州可注冊廠房出租，北京廠房出租通州工業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)“方和正圓科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)園”為創(chuàng)業(yè)者提供標(biāo)準(zhǔn)乙級寫字樓（35平米起）、微小型標(biāo)準(zhǔn)廠房（300--1000平米）、大型標(biāo)準(zhǔn)廠房（1000平米以上），多種面積多種戶型的廠房、寫字樓，滿足企業(yè)各種需要。為中外企業(yè)家在創(chuàng)業(yè)過程中提供更多、更可靠、可持續(xù)發(fā)展的空間，及各項優(yōu)質(zhì)服務(wù)，降低企業(yè)的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險和創(chuàng)業(yè)成本，提高企業(yè)的成活率和成功率。一、 區(qū)域優(yōu)勢：北京市通州工業(yè)開發(fā)區(qū)（市級開發(fā)區(qū)）位于北京東南古鎮(zhèn)張家灣，歷史氣息濃厚，交通便利，為北京市最早的開發(fā)區(qū)之一，開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積5.17平方公里，基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“九通一平”，距國貿(mào)20公里，首都機(jī)場20公里，天津港110公里。地鐵八通線、938路公交車及京沈高速、京通快速、京哈高速、北京六環(huán)路可直達(dá)開發(fā)區(qū)，另有多條交通干路正在規(guī)劃中（詳見園區(qū)位置路線圖）。目前開發(fā)區(qū)入?yún)^(qū)企業(yè)37家，外資企業(yè)投資商來自美國、法國、德國、馬來西亞、日本、新加坡等十多個國家。另外，中科嫁英、銅牛內(nèi)衣、京華客車、三杰鋼構(gòu)、創(chuàng)展家居等國內(nèi)大型企業(yè)也落戶在此。根據(jù)《北京市“十一五”時期重點(diǎn)新城發(fā)展實施規(guī)劃》中，通州區(qū)被定位為北京參與環(huán)渤海區(qū)域合作發(fā)展的重要基地，并以工業(yè)園區(qū)為載體發(fā)展都市型工業(yè)和現(xiàn)代制造業(yè)，計劃將于2010年前全面啟動建設(shè)，屆時通州將打破“睡城”格局，不僅是高新技術(shù)企業(yè)和現(xiàn)代制造業(yè)基地的核心區(qū)同時也是宜居城市的示范區(qū)，居住在通州及各地商界精英都能在通州找到適合發(fā)展的機(jī)會。二、 園區(qū)簡介：以通州大的發(fā)展前景為前提，開發(fā)區(qū)良好的工業(yè)氛圍作依托，本著為創(chuàng)業(yè)者提供更多可持續(xù)性發(fā)展空間，降低新創(chuàng)企業(yè)的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險和創(chuàng)業(yè)成本，提高企業(yè)的成活率和成功率，已求共同發(fā)展的發(fā)展理念，“方和正圓商貿(mào)公司”于2005年在北京市科委、通州區(qū)科協(xié)、張家灣鎮(zhèn)政府、通州工業(yè)開發(fā)區(qū)管委會大力扶持下，適時推出“方和正圓科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)園”，經(jīng)過兩年的發(fā)展園區(qū)已成為集辦公、科研、生產(chǎn)為一體，以科技企業(yè)孵化器為龍頭，政府引導(dǎo)和支持，能為創(chuàng)業(yè)者提供各種所需服務(wù)的通州區(qū)知名園區(qū)。創(chuàng)業(yè)園位于開發(fā)區(qū)核心地段，為當(dāng)?shù)氐貥?biāo)性建筑，銀行、郵局、超市、酒店、電信局、供電局、醫(yī)院、派出所、物流企業(yè)、高檔社區(qū)等社會服務(wù)設(shè)施近在咫尺，園區(qū)占地47000平方米，總體投資1億人民幣，建設(shè)國際化標(biāo)準(zhǔn)廠房及附屬設(shè)施總體60000平方米，布局合理，環(huán)境優(yōu)美，內(nèi)部配套設(shè)施齊全（職工食堂、宿舍、停車場，24小時高科技設(shè)備安防、公用多功能廳、公用辦公廳等）（詳見園區(qū)整體分布圖）。工業(yè)廠房為輕鋼結(jié)構(gòu)，高達(dá)9米，水電暖齊全，并采用面積任意分割且相對獨(dú)立的設(shè)計，充分利用了土地及空間，使入園企業(yè)租用最小的面積就能產(chǎn)生最大的價值，與廠房連體辦公樓設(shè)計更彰顯國際化。三期廠房的設(shè)計更能突出為創(chuàng)業(yè)者考慮的特點(diǎn)，9000㎡的多層廠房，采用大柱距大開間設(shè)計，可劃分出不同面積的廠房，最小面積僅為200㎡左右，最大面積可達(dá)到4500㎡，并配有上下水、暖氣、貨梯、公用大廳、公廁及獨(dú)立的辦公空間（詳見待租廠房詳細(xì)圖紙）。園區(qū)生活區(qū)正在籌建中，其中包括餐飲中心、職工宿舍樓、健身娛樂場所，建成之后使創(chuàng)業(yè)園更為人性化，入園企業(yè)更能愉快的生產(chǎn)生活。  為真正體現(xiàn)創(chuàng)業(yè)園的特色，園區(qū)于2006年在北京市科委和通州區(qū)科委扶持下成立了通州區(qū)第一家科技企業(yè)孵化器有限公司，利用園區(qū)9000平米綜合樓經(jīng)裝修改建成為一座乙級標(biāo)準(zhǔn)的“方和正圓科技大廈”，作為標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、微小型廠房為創(chuàng)業(yè)者提供生產(chǎn)經(jīng)營場地。靈活的出租面積（35---900平米）完善的設(shè)施（水電齊全，獨(dú)立空調(diào)、電話、光纖接口），低廉的租金1.1元/天/平米（含物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、停車費(fèi)、生活用水費(fèi)），加上先進(jìn)的孵化器服務(wù)理念，現(xiàn)已入駐企業(yè)60余家，行業(yè)涉及航空航天、電子研發(fā)、軟件開發(fā)、儀器儀表、產(chǎn)品銷售等領(lǐng)域，成為京東最具規(guī)模的寫字樓。三、服務(wù)體系：隨著工業(yè)地產(chǎn)的競爭加劇，園區(qū)服務(wù)體系及服務(wù)質(zhì)量越來越成為衡量園區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)業(yè)園的服務(wù)體系采用并完善了專業(yè)孵化器的服務(wù)體系，使其更適用于新創(chuàng)企業(yè)及中小型企業(yè)1. 孵化綜合服務(wù)部：對各入孵企業(yè)在高新認(rèn)定、年檢、孵化政策咨詢等問題上給予幫助，外聯(lián)投融資單位、知識產(chǎn)權(quán)維護(hù)單位、企業(yè)管理策劃單位、法律咨詢單位、海關(guān)服務(wù)、外文翻譯等單位，為入園企業(yè)服務(wù)。2. 信息服務(wù)部：利用網(wǎng)絡(luò)與園區(qū)企業(yè)溝通，通過網(wǎng)絡(luò)推廣利用網(wǎng)絡(luò)商務(wù)平臺為企業(yè)進(jìn)行市場推廣（營銷策劃、產(chǎn)品推薦、展會展覽、產(chǎn)品對接）、項目推薦（項目申報、新聞發(fā)布、工程咨詢）、專業(yè)服務(wù)（技術(shù)服務(wù)、實驗室中介），同時為企業(yè)提供建設(shè)維護(hù)網(wǎng)站、辦公設(shè)備維修等有償服務(wù)，同時為企業(yè)建立人才庫。3. 創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)部：為企業(yè)提供工商注冊、年檢、環(huán)評等有償服務(wù)。同時以外聯(lián)為基礎(chǔ)，在機(jī)加工、倉儲運(yùn)輸?shù)软椖繛槠髽I(yè)服務(wù)，同時為園區(qū)集團(tuán)化發(fā)展打下基礎(chǔ)。4. 企業(yè)財務(wù)服務(wù)中心：對入園企業(yè)進(jìn)行建賬、報稅、兼職會計等有償服務(wù)。5. 物業(yè)部：為入園企業(yè)提供綜合維修、保潔、保安、綠化、車輛安排等服務(wù)，同時增加會議室多功能廳出租及會議策劃、代購機(jī)票、火車票、住宿安排、餐飲訂購、二手設(shè)備回收等服務(wù)。6. 前臺：為入園企業(yè)提供來訪登記、接轉(zhuǎn)電話、信件收發(fā)、傳真、打印、上網(wǎng)等服務(wù)。 創(chuàng)業(yè)園的服務(wù)體系已得到入園的多家外資企業(yè)及幾十家科技公司的好評，隨著對各項服務(wù)的完善，創(chuàng)業(yè)園已從簡單的場地出租階段，發(fā)展成以誠信服務(wù)為理念、創(chuàng)新發(fā)展為根本的 各方面均能滿足創(chuàng)業(yè)者的有特色的園區(qū)。經(jīng)過園區(qū)不斷的建設(shè)和完善，方和正圓為您在通州投資創(chuàng)業(yè)提供優(yōu)越可靠的環(huán)境，成為外資企業(yè)、國內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)、科技型中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)首選，方和正圓誠邀您共同創(chuàng)業(yè)    方和正圓招商部   李主任：13021109025  (廣告勿擾)